Документы

RSS
Общая информация об управляющей организации
09.10.2018 Информация по вопросу заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и 'внутриквартирного газового оборудования», предусмотрено обязательное наличие у потребителя газа договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), заключенного со специализированной организацией.
31.03.2018 Отчет за 2017 год ООО УК "Территория Уюта"
Отчет о финансово-хозяйственной деятельности
ООО «Территория Уюта» за 2017г.

Доходы предприятия по основной деятельности составили 160,6 млн.руб, в т.ч.:
- коммунальные услуги 100,5 млн.руб (услуги ФГУП «ВНИИФТРИ», ОАО «Газпром») – 63%
- содержание жилого фонда 60,1 млн.руб

Расходы предприятия по основной деятельности составили 169,3 млн.руб, в т.ч.:
- коммунальные услуги 106,3 млн.руб
- содержание жилого фонда 63,0 млн.руб

Убыток предприятия по основной деятельности составил 8,7 млн.руб, в т.ч.:
- коммунальные услуги 5,8 млн.руб
- содержание жилого фонда 2,9 млн.руб

Причиной убытка предприятия по коммунальным услугам является несоответствие начисленных коммунальных платежей населения п. Менделеево и стоимости коммунальных услуг ресурсоснабжающей организации ФГУП «ВНИИФТРИ» по причине не принимаемых ею к расчету показаний индивидуальных приборов учета, которыми оснащены более 60% квартир п.  Менделеево.

Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги п. Менделеево по состоянию на 01.01.18г составила  65,2 млн.руб. Сборы с населения за жилищно-коммунальные услуги за 2017г. составили ~ 90  %.

За 2017 год в судебные органы подано 213 заявлений о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности с квартиросъемщиков за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 11 263 362,55 руб. Мировым судьей судебного участка № 248 все указанные заявления рассмотрены и выдано 213 судебных приказов, которые переданы для исполнения в Солнечногорский отдел судебных приставов. При этом была оплачена госпошлина в размере 92802 руб.

Полный отчет управляющей компании Вы можете скачать ниже по ссылке:
Отчет 2017.docx (docx, 39944КБ)
22.03.2018 Уважаемый собственник (наниматель) жилого помещения! Статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников/нанимателей ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить квартирную плату.
Уважаемый собственник (наниматель) жилого помещения! Статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственников/нанимателей ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить квартирную плату.
01.02.2018 Новый порядок оплаты за капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области
           С 1 января 2018 года изменился порядок взносов за капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах.
          Фонд капитального ремонта Московской области общего имущества многоквартирных домов прекращает договорные отношения со всеми плательными агентами на территории Московской области. Полномочия по начислению, сбору и обработке взносов передаются единому платежному агенту - ООО «МосОблЕИРЦ». Данная мера позволит минимизировать финансовые риски, а также упростить финансовый контроль.

       Платежный документ на оплату взносов может выставляться отдельным документом в случае, если Управляющая компания не имеет договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ». Если Управляющая компания имеет договорные отношения с ООО «МосОблЕИРЦ», то строка взноса на капитальный ремонт будет включена в Единый платежный документ (ЕПД).

         Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных в Московской области, которым с 01.01.2018 г. были прекращены начисления взносов на капитальный ремонт предыдущими агентами Фонда, ООО «МосОблЕИРЦ» произведет начисление и выставление платежного документа в апреле 2018 года за периоды начиная с января по апрель 2018 года.

        Получить подробную информацию о работе территориальных управлений и дополнительных офисов ООО «МосОблЕИРЦ», порядке выставления и начисления взносов на капремонт можно посредством Единого контактного центра МосОблЕИРЦ по телефону 8-800-555-07-69.

          Собственники могут оплачивать взносы на капитальный ремонт непосредственно на счет Фонда из расчета ежемесячного минимального взноса на один метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в размере 9 рублей 07 копеек.

        Реквизиты Фонда для оплаты взноса размещены на официальном Интернет-портале Фонда www.fkr-mоsгеg.ru в разделе «Контакты», дополнительно в разделе «Документы» размещена квитанция.

Реквизиты Фонда для перечисления взносов:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН 7701169833; КПП 500101001 Р/С 40703810694000001936
Банк ГПБ(АО) г. Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823.

       Просим обратить особое внимание, что при оплате через банковские организации или онлайн-сервисы в разделе «Назначение платежа» необходимо указать полностью ФИО собственника и адрес объекта собственности.
12.01.2018 День открытых дверей в управляющих компаниях 10.02.18
День открытых дверей в управляющих компаниях
Уважаемые жители!
10 февраля  2018 года с 10.00 до 14.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»

Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции
Московской области
ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
​ задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;

​ получить консультацию государственных жилищных инспекторов.



«День открытых дверей» в вашей управляющей компании ООО"Территория Уюта"
пройдёт по адресу  Менделеево ул. Институтская д.23
Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.


Информационная справка об акции «День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья»

«День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья» – это постоянная акция, инициированная Государственной жилищной инспекцией Московской области. Мероприятие проводится ежеквартально.

К последней акции, присоединились более 628 управляющих организаций Подмосковья, обслуживающих более 150 миллионов квадратных метров жилья в 68 муниципальных образованиях.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев неоднократно подчеркивал необходимость стремления к продуктивному диалогу между управляющими компаниями и жителями, делать все, чтобы управляющие компании слышали граждан, а люди понимали, что происходит в их подъезде, доме и за что они платят.

Задача «Дня открытых дверей» – предоставить гражданам возможность в удобное время посетить управляющую компанию и получить ответы на самые злободневные вопросы – о начислениях платежей, планах работ по дому, качестве коммунальных услуг – непосредственно от тех, кто обязан их решать. Для компаний это прекрасная возможность познакомить жителей со своей работой и определить наиболее волнующие людей проблемы, над решением которых надо работать в первую очередь.

В принявших участие в акции управляющих организациях будут присутствовать государственные жилищные инспекторы, которые помогут ответить на вопросы жителей и наладить связь между ними и сотрудниками управляющих компаний.


Коэффициенты, повышающие плату за коммунальные услуги в 2017 году

ИПУ  вышел из строя или истек срок его эксплуатации. Убедитесь, что прошло три расчетных периода подряд с момента, когда в жилом помещении МКД: ИПУ вышел из строя или был утрачен либо; истек срок его эксплуатации, определенный периодом времени до очередной проверки. Определите плату за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента величиной 1,5. Рассчитывайте плату в таком порядке до того, как ИПУ введут в эксплуатацию. Это предусматривают пункт 60 и подпункт «а» пункта 59 Правил № 354.

ПРАВИЛА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ

И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

И ЖИЛЫХ ДОМОВ

59(2). В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то в случаях, указанных в пункте 59 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещениях за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

60. По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.


Москвовская область, Солнечногорский район, п. Менделеево и п. Морозовка 
CAPTCHA